成年美女黄网站色大免费视频,成人免费无码大片A毛片,春药按摩人妻弓中文字幕

系統規劃設計

首頁 > 服務支持 > 系統規劃設計

一、建筑智能化系統設計說明

   建筑項目的設計一般由建筑、結構、給排水、暖通空調、電氣、弱電等專業協作完成,其中弱電專業是比較新興的一個專業,從傳統的電氣專業中獨立出來,其建立在計算機技術、通信技術和控制技術之上,是現代信息技術在建筑物內的具體應用。建筑工程設計通常分為初步設計和施工圖設計兩個階段,但對于智能化系統還需要一個深化施工圖設計階段。

  建筑項目的初步設計和施工圖設計由設計院完成,而智能化弱電深化施工圖設計應該由弱電專業公司來完成。弱電的初步設計和施工圖設計初步設計主要明確各子系統的功能、范圍、規模和各子系統采用何種技術手段。施工圖設計階段由于各子系統品牌及設備選型不定,因而設計院只能按通用的系統及設備進行設計,但這樣肯定不能達到施工的深度。而業主在招標文件中所指定的品牌在設計院施工圖設計之后。所以設計院所提供的施工圖作為初期圖紙,智能化弱電專業公司應該配合甲方選型系統品牌、設備配置以及提供工程造價預算進行招標文件設計,并據此完成深化施工圖設計,根據招標系統品牌設備配置,再進行深化施工圖設計,明確具體設備的規格、尺寸、定位、標高以及管線的規格、路由等,才能達到真正可以施工的程度。

二、智能化系統專業工作內容及設計步驟

  1)工作內容

  完成住宅小區智能化系統總體設計、擴初設計和施工圖設計。提出智能化系統總體及各子系統的功能要求和系統配置;確保各階段設計圖紙達到國家建設部關于住宅小區智能化系統技術與功能的要求;A)與建設單位共同確定智能化各子系統的功能要求和配置。并據此選擇各子系統產品供應商。負責對各子系統產品供應商提交的系統配置、功能與報價的合理性進行評估及核算,確定產品選型的性能價格比,提出書面評審意見,為甲方最終確定各子系統產品供應商提供可行性依據。B)與建設單位共同和各子系統產品供應商進行技術與商務談判,向建設單位提供可參考的合同文本,并幫助甲方確定各子系統的技術與商務合同條款,包括設備清單、報價及相關的合同文本。

  2)設計步驟

  A)根據建設單位銷售對象的定位,滿足工程成本控制的要求,參照國家智能建筑相關標準規范,結合項目的具體需求,編制《項目智能化系統工程設計建議書》,方案要求標準化,通用化,系統配置全面,擴展性好,設計切實可行,技術成熟并適當超前。

  B)與建設單位組織智能化工程研討會,對《項目智能化系統的工程設計建議書》的系統功能及范圍進行確認與調整,制定《項目智能化系統工程實施方案》。

  C)根據設計內容制定智能化系統工程招投標《工程技術要求及技術參數》,《投標設備清單》,使招投標工作更具規范性、可比性及公正性。

  D)根據設計內容編制《智能化系統工程交樓標準及可擴展說明》。

三、智能化系統規劃設計的好處

  總的說來,在選擇小區智能化系統產品和工程承包商之前,先期進行住宅小區智能化系統的規劃設計有如下的好處: 可以幫助房地產開發商根據自身房地產開發和銷售對象的定位,確定樓盤智能化實施的需求,避免智能化系統功能與樓盤銷售定位不相符合,造成在智能化系統產品和功能上選擇的偏差,給房地產商帶來損失。 通常住宅小區的開發周期有四個階段:即,開挖、開盤、建筑施工及封頂,裝修及入住。如果在樓盤開挖階段先期進行智能化系統規劃設計(包括智能化系統功能及配置總體設計、擴初設計和施工圖設計),智能化設計可以與建筑設計同步進行,并指導建筑施工對智能化系統管線的預埋施工的實施。 在住宅智能化系統施工圖設計完成后,即確定了本小區智能化系統集成及各系統的設備配置需求,以及對智能化產品功能的要求。這樣將有利于房地產有目的的選擇智能化產品和工程承包商。由于有明確的設備選型及招標技術要求,各投標單位設備選型一致,數量一致,項目定位一致,便于工程招投標。 由于小區智能化系統的規劃設計與建筑設計同步進行,可以有秩序地進行智能化系統的管線預埋及施工,從而合理地避免不必要的返工及工期延誤的現象,使工程進展順利。

成年美女黄网站色大免费视频,成人免费无码大片A毛片,春药按摩人妻弓中文字幕